Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine”broj 91/96, 69/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), članka 34. alineje 1. točke 10. Statuta Općine Lekenik („Službeni vjesnik“ broj 5/13 i 13/13), članka 6. Odluke o stjecanju, otuđivanju i raspolaganju nekretninama u Općini Lekenik (“Službeni vjesnik” broj 54/09, 26/10, 49/14 i 43/15), te Odluke Općinskog vijeća Općine Lekenik o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Lekenik u poduzetničkoj zoni „Marof“ (“Službeni vjesnik” broj 23/2016), raspisuje se
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Lekenik u poduzetničkoj zoni „Marof“ u Lekeniku
- Predmet natječaja je prodaja nekretnina – građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Lekenik u Poduzetničkoj zoni D1 „Marof“ u Lekeniku,
R. br. | Katastarska čestica | Površina ha a m 2 | Početna cijena | GOSPODARSKA NAMJENA | Oznaka namjene |
---|---|---|---|---|---|
1. | 897/23 | 62 82 | 257562 | PROIZVODNA | I-21 |
2. | 897/40 | 1 03 63 | 424883 | PROIZVODNA | I-20 |
3. | 897/41 | 75 39 | 309099 | PROIZVODNA | I-19 |
4. | 897/44 | 67 35 | 276135 | PROIZVODNA | I-18 |
5. | 897/49 | 78 24 | 320784 | POSLOVNA | K-07 |
6. | 897/53 | 83 39 | 341899 | POSLOVNA | K-08 |
7. | 897/54 | 1 01 67 | 416847 | POSLOVNA | K-09 |
8. | 897/57 | 50 88 | 208608 | PROIZVODNA | I-23 |
9. | 895/10 | 58 59 | 240219 | PROIZVODNA | I-01 |
10. | 895/11 | 73 87 | 302864 | POSLOVNA | K-15 |
11. | 895/12 | 75 86 | 311026 | PROIZVODNA | I-02 |
12. | 895/14 | 75 84 | 322014 | PROIZVODNA | I-03 |
13. | 895/16 | 86 28 | 353748 | PROIZVODNA | I-04 |
14. | 895/18 | 70 97 | 290977 | PROIZVODNA | I-05 |
15. | 895/20 | 78 84 | 323244 | PROIZVODNA | I-07 |
16. | 895/39 | 83 00 | 340300 | POSLOVNA | K-10 |
17. | 895/41 | 56 09 | 229969 | POSLOVNA | K-14 |
18. | 895/48 | 74 40 | 305040 | POSLOVNA | K-12 |
19. | 895/49 | 60 55 | 248255 | POSLOVNA | K-13 |
20. | 895/21 | 80 41 | 329255 | PROIZVODNA | I-08 |
21. | 897/45 | 56 77 | 232757 | PROIZVODNA | I-14 |
22. | 897/18 | 37 78 | 154898 | PROIZVODNA | I-15 |
- Katastarske čestice su sukladno Detaljnom planu uređenja Poduzetničke zone D1 – „Marof“ Lekenik, namijenjene za poduzetničke djelatnosti slijedećih gospodarskih namjena:
I – PROIZVODNA
K – POSLOVNA
Na web stranici Općine Lekenik www.lekenik.hr prema navedenoj oznaci namjene može se izvršiti uvid u plan detaljne namjene površina.
- Poduzetnička zona opremljena je komunalnom infrastrukturom čija izgradnja je sufinancirana u sklopu realizacije projekta „Poduzetnička zona Marof Leknik – pokretač lokalnog razvoja“ sredstvima Europske unije, iz Europskog fonda za regionalni razvoj, u sklopu Operativnog programa „Regionalna konkurentnost“ 2007.-2013. Shema dodjele bespovratnih sredstava za poslovnu infrastrukturu.
- Početna cijena po 1 m2 iznosi 41,00 kn.
- Nekretnine se prodaju u viđenom stanju što isključuje sve naknadne prigovore.
- Ponuditelji mogu biti fizičke i pravne osobe ako ispunjavaju Zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva na nekretninama. Navedeni natjecatelji moraju dokazati pravnu i poslovnu sposobnost ispravom o upisu u poslovni, sudski, (trgovački), strukovni, obrtni ili drugi odgovarajući registar ili odgovarajućom potvrdom – pravne osobe, odnosno preslikom osobne iskaznice – fizičke osobe.
- Ponuditelj u ponudi treba naznačiti:
- osobne podatke (ime i prezime odnosno naziv tvrtke, adresu /sjedište tvrtke, OIB,
- oznaku zemljišta (katastarske čestice) i površinu zemljišta za koje se natječe,
- visinu ponuđene cijene po m2 i ukupnu ponuđenu cijenu za svaku katastarsku česticu,
- način plaćanja:
- jednokratno – ukoliko namjerava platiti ukupnu kupoprodajnu cijenu odjednom ili
- obročno – ukoliko namjerava platiti kupoprodajnu cijenu u više obroka a najviše do 12 rata. U slučaju obročnog plaćanja uknjižba prava vlasništva dozvolit će se po konačnoj uplati ukupne kupoprodajne cijene.
- djelatnost koju namjerava obavljati u zoni,
- potrebni energenti: struja(kw),
- planirani broj novozaposlenih radnika.
Ponudi treba priložiti:
- Dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- Ispravu o upisu u poslovni, sudski (trgovački) strukovni, obrtni ili drugi odgovarajući registar za poslovne subjekte, preslika osobne iskaznice za fizičke osobe,
- BON-2 ili SOL-2 za glavni račun- ne stariji od 30 dana do dana objave Javnog natječaja (original ili ovjerena preslika), iz kojeg je vidljivo da račun nije bio blokiran više od 10 dana u prethodnih 6 mjeseci od dana sastavljanja obrasca,
- Potvrdu o izmirenim porezima i doprinosima,
- Izjavu ili Potvrdu da ponuđač nema dugovanja prema Općini Lekenik,
- Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u visini od 10% od ukupno određene početne cijene, na račun Općine Lekenik broj: HR4824070001822800006, model HR68 poziv na broj 7722-OIB. Odabranom ponuditelju jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu.
Ponuditelju čija ponuda ne bude prihvaćena, jamčevina se vraća u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnije ponude. Natjecatelj čija je ponuda prihvaćena, a koji ne sklopi ugovor u predviđenom roku, nema pravo na povrat jamčevine. - Rok za dostavu ponuda je 15 (petnaest) dana od dana objave natječaja.
- Prijave na Javni natječaj predaju se u Općinu Lekenik, Lekenik, Zagrebačka 44, neposredno u zatvorenoj omotnici s navedenom adresom ponuditelja i naručitelja ili putem pošte preporučeno.
Na omotnici navesti « NE OTVARATI – ZA NATJEČAJ – PONUDA ZA KUPNJU NEKRETNINE U PODUZETNIČKOJ ZONI ». - Otvaranje ponuda obavit će Stručno povjerenstvo za prodaju nekretnina u prostorijama općine Lekenik, Lekenik, Zagrebačka 44, prvi slijedeći radni dan po isteku roka za podnošenje prijave na natječaj, u 12,00 sati.
- Nepotpune ili nepravodobne ponude neće se razmatrati.
- O rezultatima natječaja ponuditelji će biti obaviješteni pismeno u roku od 60 dana od dana objavljivanja natječaja.
- Općinski načelnik će s najpovoljnijim ponuditeljem sklopiti ugovor o prodaji nekretnine u roku od 30 dana od izbora najpovoljnijeg ponuditelja. U slučaju da najpovoljniji ponuditelj ne sklopi Ugovor o prodaji u roku smatrat će se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat jamčevine.
- Sve troškove proizašle iz ugovora o prodaji i porez na promet nekretnina snosi kupac u cijelosti.
- Kupac je dužan započeti izgradnju objekta najkasnije u roku 1 godine, a djelatnost započeti u roku od 3 godine od dana potpisivanja Kupoprodajnog ugovora.
- U slučaju nepoštivanja navedenih rokova i odredbi natječaja ili promjene djelatnosti bez suglasnosti Općine, Općina ima pravo raskinuti ugovor, a kupac ima pravo na povrat iznosa kupoprodajne cijene umanjene za 15%, na ime naknade štete.
- Za nekretnine vrijedi petogodišnja zabrana otuđenja (preprodaje) bez suglasnosti Općine Lekenik. Ukoliko vlasnik zemljišta želi prodati predmetno zemljište nakon isteka roka zabrane otuđenja, pravo prvokupa ima Općina Lekenik.
- Općina Lekenik ima pravo poništiti natječaj, odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu bez obrazloženja.
- Sve informacije o ovom natječaju mogu se dobiti u Općini Lekenik, te na telefon 044/527-811.
KLASA:944-18/16-01/07
URBROJ:2176/12-01-16-02
Lekenik, 21.10.2016.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE LEKENIK